Calculadora
Calculadora de rentabilidad de alquiler
Las rentabilidades que se anuncian suelen ser brutas. Ingresa una tarifa por noche y una ocupación realistas, y luego los costos, para ver qué queda.
- Ingreso bruto anual
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- Rentabilidad bruta
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- Costos e impuestos
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- Ingreso neto anual
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Cómo funciona
La rentabilidad bruta es un año de renta dividido entre el precio; la neta resta administración, comisiones de plataforma, mantenimiento, servicios, limpieza, seguro, reparaciones e impuestos. La demanda en el Caribe es estacional: usa una ocupación de todo el año, no de temporada alta. Los ingresos por alquiler tributan en República Dominicana incluso con CONFOTUR.
Consulta ingresos y rentabilidad del alquiler para saber qué preguntar en un programa de alquiler.
Una estimación para planificar, no asesoramiento legal ni fiscal. Confirma las cifras con un abogado dominicano y con la DGII antes de contar con ellas.