Referencia
Comprar en República Dominicana
Explicaciones claras de la ley, los impuestos y el proceso detrás de una compra inmobiliaria dominicana. Escritas para compradores y para los agentes que responden estas preguntas cada semana.
- 01CONFOTUR, explicadoQué es CONFOTUR, qué impuestos exime la Ley 158-01, cómo califica un proyecto y cómo verificar la exención antes de comprar.
- 02Comprar siendo extranjeroLos extranjeros pueden ser dueños con plenos derechos. El proceso de compra paso a paso, los tipos de título que importan y la debida diligencia que evita los errores comunes.
- 03Impuestos sobre la propiedadCómo funcionan el impuesto de transferencia del 3% y el IPI anual del 1%, quién los paga, cuándo vencen y cómo cambia ambos CONFOTUR.
- 04Costos de cierreLos costos que se suman al precio (impuesto de transferencia, abogado, notaría y registro), quién paga cada uno y los plazos habituales de cierre.
- 05Ingresos y rentabilidad del alquilerCómo se construye el rendimiento del alquiler vacacional en Punta Cana, rentabilidad bruta frente a neta, los costos que la reducen y qué revisar en un programa de alquiler.
Información general sobre la ley y la práctica inmobiliaria en República Dominicana, no asesoramiento legal ni fiscal. Las leyes se modifican y los umbrales se ajustan; confirma lo que pienses usar con un abogado dominicano y con la DGII antes de actuar.