Cada desarrollador. Cada precio. Una sola terminal.
La única base de datos en vivo del inventario de desarrolladores en Punta Cana — creada para agentes inmobiliarios que cierran más rápido.
La terminal de mercado para los agentes de Punta Cana
Cada lista de precios de desarrolladores en Punta Cana, leída cada noche y en un solo escritorio, con la inteligencia que crean los agentes al usarla. Todo lo que ves abajo es el producto real.
La mayoría de los agentes elige Sencilla: filtros grandes y claros, un toque para enviar a un cliente. Avanzada agrega todas las cifras. Las dos tienen las mismas propiedades, precios y clientes, y puedes cambiar cuando quieras.
- Busca una propiedad diciéndolo, o con filtros grandes
- El precio, el plan de pago y la lista de precios en una sola vista
- Envía tus propiedades a un cliente por WhatsApp
- La tabla completa, el mapa y la antigüedad de cada lista
- Cambios de precio, demanda e inteligencia de mercado
- Un resumen matutino de lo que cambió durante la noche
Dilo, o tócalo.
Describe lo que quiere el cliente con tus propias palabras, en inglés o español, o usa los filtros grandes: zona, habitaciones, entrega y un control de presupuesto dibujado sobre los precios reales. Las sugerencias de presupuesto salen de lo que realmente hay en cada zona.
La respuesta primero.
El precio, las habitaciones y la fecha de entrega, el plan de pago en dólares, tu comisión, y los documentos clave del desarrollador: lista de precios, folleto y plan maestro. Documentos tiene cada archivo, Multimedia cada foto y video, Comparar la pone junto a propiedades similares, y ¿Reservada? avisa a los demás agentes de que ya no está disponible.
A tu cliente, en un toque.
Marca con una estrella las propiedades que te gustan, agrégalas a un cliente y envíalas por WhatsApp con tu propia nota arriba. Tu cliente ve tus propiedades y tu contacto, nunca tu comisión.
Busca como hablas.
Escribe lo que dijo el cliente, en inglés o español: “2 hab en Cap Cana por menos de 450k”. El motor de IA integrado lee el presupuesto, las habitaciones, el sector, la vista y la entrega, y te deja en las propiedades que encajan.
Tu mañana, ya leída.
Cada actualización nocturna se compara con la anterior: bajadas de precio para ofrecer, los proyectos donde suben los precios, lo nuevo y qué propiedades requieren una llamada antes de cotizar.
Cada lista de desarrollador, una sola tabla.
Precio, $/m², tu comisión, entrega y qué tan reciente es la lista, para cada unidad de cada proyecto seguido. Ordena, filtra, márcala, mírala en el mapa o agrégala a un cliente con un clic.
Revisa la fuente tú mismo.
Qué cambió el desarrollador y cuándo, y la lista de precios exacta de la que se leyó la propiedad, a un clic. Documentos, fotos, costo de adquisición, el mapa real y comparables en vivo en la misma ficha.
Qué tan disputada está esta unidad?
Una puntuación de ventaja según el precio frente a comparables, la comisión, la competencia y el último cambio de precio. Cuántos agentes la abrieron esta quincena, su historial de precios, el plan de pagos de tu cliente y un mensaje listo para enviar en inglés o español.
Todo el mercado, leído para ti.
Las mejores oportunidades de hoy, cambios de precio por proyecto, ritmo de ventas, el libro de precios por sector y habitaciones, comisión por sector, lo que buscan los agentes frente a lo que existe y lo que cierran.
Una página privada con tu nombre.
Cruza lo que busca cada cliente con el inventario en vivo, arma una colección y envía un solo enlace. Tu cliente ve tu selección y tu contacto, nada más, y la página no registra nada: ni aperturas, ni tiempo, ni favoritos.
Leído de noche. Listo al amanecer.
Ingesta
Las propias listas de precios e inventario de los desarrolladores se recogen y se leen cada noche, directamente de la fuente.
Verificación
Cada lectura se compara con la anterior. Los cambios reales quedan fechados; nuestros propios errores de lectura se corrigen antes de poder pasar por un cambio de precio.
Entrega
Por la mañana, la terminal muestra qué bajó, qué subió, qué es nuevo y qué requiere una llamada antes de cotizar.
El mercado, ahora mismo.
Calculado sobre la misma tabla en la que trabajan los agentes y renovado con cada actualización.
Antes de entrar.
¿De dónde salen los datos?
De las propias listas de precios e inventario de los desarrolladores, recogidas y releídas cada noche. Cada propiedad enlaza la lista de la que se leyó.
¿Cómo funciona la búsqueda con IA?
Escribes una frase en inglés o español, como “2 hab en Cap Cana por menos de 450k”. El motor la convierte en filtros de presupuesto, habitaciones, sector, vista y entrega, y abre en Mercado las propiedades que encajan.
¿Se rastrea a mis clientes?
No. La página de un cliente muestra tu selección y tu contacto. No registra aperturas, tiempo en la página ni favoritos.
¿Cuánto cuesta?
Nada durante la beta privada. Cada cuenta que inicia sesión tiene el plan Elite.
¿Qué es CONFOTUR?
Ley dominicana de incentivo fiscal que exime a las propiedades calificadas del impuesto de transferencia, registro e impuesto anual a la propiedad por hasta 20 años.
¿Qué es el Plan de Pago?
Plan de pago del desarrollador — cómo se reparte el precio en el tiempo (p. ej. 20% de inicial, 60% durante la construcción, 20% a la entrega).
¿Qué es la Línea Blanca?
Paquete de electrodomésticos incluido con la unidad a la entrega. Suele cubrir nevera, estufa, lavadora/secadora y aires acondicionados.
Comprar en Punta Cana, explicado.
Guías y calculadoras gratuitas para agentes y sus compradores, y una página por proyecto, hechas con las mismas listas de precios.
- CONFOTUR explicadoLa exención de impuestos para compradores: qué cubre y por cuánto tiempo.
- Comprar siendo extranjeroEl proceso completo, paso a paso.
- Costos de cierreQué pagas y cuándo.
- Impuestos sobre la propiedadImpuesto de transferencia e IPI.
- Rentabilidad del alquilerQué mueve de verdad los números.
- CalculadorasAhorro CONFOTUR, costos de cierre, planes de pago, rentabilidad y precio justo.
- Todos los proyectosDisponibilidad, rangos de precio y fechas de entrega, actualizados con cada lista de precios.
- Informe de mercadoPrecio por m² por zona, entregas y movimientos de precio, mes a mes.
El plan Elite, gratis durante la beta.
- El inventario completo en vivo
- Búsqueda con IA en inglés y español
- Inteligencia de agentes: puntuación de ventaja, competencia e historial de precios
- Inteligencia de mercado: oportunidades, ritmo de ventas y demanda
- Colecciones para clientes con tu nombre, sin rastreo
- La lista de precios fuente en cada propiedad